РЕГЛАМЕНТ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
ПРЕЦИЗИОННЫХ КОНДИЦИОНЕРОВ С ВОЗДУШНЫМ ОХЛАЖДЕНИЕМ |
№ |
Наименование работ |
Периодичность |
Время года |
ОБЩИЕ РАБОТЫ |
1 |
Внешний осмотр кондиционера, межблочных магистралей и выносного конденсатора. |
ежемесячно |
Весна /Лето /Осень /Зима |
2 |
Считывание и фиксация показаний температуры и влажности в помещении. |
ежемесячно |
Весна /Лето /Осень /Зима |
3 |
Считывание активных и пассивных ошибок с памяти контроллера. Анализ. Исправление. Сброс |
ежемесячно |
Весна /Лето /Осень /Зима |
4 |
Проверка креплений, ограждений и несущих конструкций. |
ежемесячно |
Весна /Лето /Осень /Зима |
5 |
Проверка работы защиты, запорной и регулирующей аппаратуры |
2 раз в год |
Весна /Осень |
6 |
Комплексное тестирование работы системы в целом с предоставлением распечаток температур и давлений. |
1 раз в год |
Зима |
7 |
Консультации по правильной эксплуатации системы кондиционирования. |
Во время проведения ТО, на период действия договора |
ХОЛОДИЛЬНЫЙ КОНТУР |
1 |
Визуальный осмотр узлов холодильного контура, проверка на отсутствие масляных подтёков. |
ежемесячно |
Весна /Лето /Осень /Зима |
2 |
Проверка температуры, всасывающей, нагнетательной и жидкостной магистралей. Проверка температуры корпуса компрессора. |
1 раз в квартал |
Весна /Лето /Осень /Зима |
3 |
Замером давлений Pкип.,/Pконд. Замер величины перегрева и переохлаждения. При необходимости - регулировка ТРВ, дозаправка. |
1 раз в квартал |
Весна /Лето /Осень /Зима |
4 |
Проверка прохода жидкости через смотровое стекло, определение агрегатного состояния хладагента на жидкостной линии. Анализ. Определение сухости фреона в контуре. |
ежемесячно |
Весна /Лето /Осень /Зима |
5 |
Проверка работы защитных реле, соленоидного клапана, регулятора давления конденсации, обратного клапана. |
1 раз в квартал |
Весна /Лето /Осень /Зима |
6 |
Проверка резьбовых соединений холодильного контура на утечку с помощью течеискателя. |
1 раз в год |
Осень |
ТЕПЛООБМЕННИКИ |
1 |
Проверка состояния поверхности испарителя. При необходимости чистка с применением спецрастворов, правка оребрения. |
1 раз в квартал |
Весна /Лето /Осень /Зима |
2 |
Проверка состояния поверхности конденсатора. При необходимости сухая чистка, правка оребрения. |
1 раз в квартал |
Весна /Лето /Осень /Зима |
3 |
Высоконапорная мойка поверхности конденсатора с применением спецрастворов. |
1 раз в год |
Лето |
КОМПРЕССОР |
1 |
Проверка работы компрессора на отсутствие посторонних шумов и вибраций. |
1 раз в квартал |
Весна /Лето /Осень /Зима |
2 |
Замер рабочих токов компрессора, проверка состояния проходных контактов, при необходимости протяжка. |
1 раз в квартал |
Весна /Лето /Осень /Зима |
3 |
Проверка уровня масла, при необходимости дозаправка. |
1 раз в квартал |
Весна /Лето /Осень /Зима |
4 |
Проверка работы нагревателя картера. |
1 раз в год |
Осень |
ВЕНТИЛЯТОРЫ |
1 |
Проверка работы электродвигателей вентиляторов, отсутствие биения, заедания, повышенного шума или вибрации. |
1 раз в квартал |
Весна /Лето /Осень /Зима |
2 |
Проверка состояния крыльчатки вентиляторов, надежности крепления крыльчатки на валу электродвигателя. |
1 раз в год |
Лето |
3 |
Замер потребляемой силы тока электродвигателей вентиляторов. |
2 раз в год |
Весна /Осень |
ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СОЕДИНЕНИЯ |
1 |
Протяжка электрических соединений силовых и управляющих электрических цепей, резьбовых соединений проводов на клемных колодках, пускателях и автоматах. При необходимости замена предохранителей, наконечников, зачистка контактов. |
2 раз в год |
Лето /Зима |
2 |
Проверка состояния и надежности крепления силового питающего кабеля. Протяжка клемм вводного автомата, замер суммарных токов. |
1 раз в год |
Зима |
ВОЗДУШНЫЕ ФИЛЬТРЫ |
1 |
Проверка состояния воздушного фильтра |
2 раз в год |
Лето /Зима |
2 |
Замена воздушных фильтров |
2 раз в год |
Весна /Осень |
3 |
Проверка работы дифференциальных реле протока воздуха и засорения фильтра. |
1 раз в год |
Лето |
УВЛАЖНИТЕЛЬ. ДРЕНАЖНАЯ СИСТЕМА |
1 |
Проверка состояния бачка парогенератора, замер рабочих токов, визуальная проверка кипения и парораспределения. |
1 раз в квартал |
Весна /Лето /Осень /Зима |
2 |
Замена бачка парогенератора |
1 раз в год |
Весна |
3 |
Проверка подсоединения шлангов подачи воды и пара. |
ежемесячно |
Весна /Лето /Осень /Зима |
4 |
Чистка электродов электропроводимости |
2 раз в год |
Весна /Осень |
5 |
Проверка работы системы отвода дренажа |
1 раз в квартал |
Весна /Лето /Осень /Зима |
6 |
Разборка и промывка дренажного насоса |
1 раз в год |
Весна |